{"id":9702,"date":"2020-10-25T21:45:07","date_gmt":"2020-10-25T20:45:07","guid":{"rendered":"http:\/\/doncomos.com\/casa\/?p=9702"},"modified":"2020-09-25T10:17:48","modified_gmt":"2020-09-25T09:17:48","slug":"como-alquilar-una-casa-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/doncomos.com\/casa\/como-alquilar-una-casa-en-espana","title":{"rendered":"C\u00f3mo alquilar una casa en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"<div id=\"toc_container\" class=\"no_bullets\"><p class=\"toc_title\">Contenido del Art&iacute;culo<\/p><ul class=\"toc_list\"><li><a href=\"#Instrucciones_para_alquilar_una_casa_en_Espana\">Instrucciones para  alquilar una casa en Espa\u00f1a<\/a><\/li><li><a href=\"#Que_necesitas_para_alquilar_una_casa_en_Espana\">\u00bfQue necesitas para  alquilar una casa en Espa\u00f1a?<\/a><\/li><li><a href=\"#Consejos_para_alquilar_una_casa_en_Espana\">Consejos para  alquilar una casa en Espa\u00f1a<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n<p>Muchas personas, alrededor del mundo, sin importar el pa\u00eds en donde viven o su cultura, trabajan muy duro para poder <strong>contar con propiedades que les sirvan como patrimonio<\/strong> para sus futuras generaciones. Adem\u00e1s, desean tener algo que les d\u00e9 cierto grado de estabilidad en la vida.<\/p>\n<p>Sin embargo, la realidad, en ocasiones, no supera la ficci\u00f3n. Pese a todos los esfuerzos hechos, la gran mayor\u00eda no tiene acceso a una casa propia, ni siquiera a un terreno para construirla. Y es que <strong>los precios suelen ser exorbitantes<\/strong> y, por eso, escapan de las manos de los menos favorecidos.<\/p>\n<p>Existe otro grupo de personas, que s\u00ed logran tener una casa propia. Pero, debido a las vueltas que da el mundo, es probable que se hayan tenido que enfrentar a situaciones extremas que ameritan soluciones dr\u00e1sticas, <a href=\"https:\/\/es.wikipedia.org\/wiki\/Contrato_de_arrendamiento\" class=\"external\" rel=\"nofollow\" target=\"_blank\"><strong>como alquilar su propiedad<\/strong><\/a><strong>.<\/strong><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-9708\" src=\"https:\/\/doncomos.com\/casa\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2020\/09\/C\u00f3mo-alquilar-una-casa-en-Espa\u00f1a-824.jpg\" alt=\"alquilar una casa en Espa\u00f1a\" width=\"640\" height=\"426\" srcset=\"https:\/\/doncomos.com\/casa\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2020\/09\/C\u00f3mo-alquilar-una-casa-en-Espa\u00f1a-824.jpg 640w, https:\/\/doncomos.com\/casa\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2020\/09\/C\u00f3mo-alquilar-una-casa-en-Espa\u00f1a-824-300x200.jpg 300w, https:\/\/doncomos.com\/casa\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2020\/09\/C\u00f3mo-alquilar-una-casa-en-Espa\u00f1a-824-270x180.jpg 270w\" sizes=\"auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/p>\n<p>Sin importar si eres arrendatario o arrendador del inmueble, <strong>es importante que sepas lo que debes hacer en cuanto al alquiler<\/strong>. Este es un procedimiento que puede variar mucho de un pa\u00eds a otro. Por eso, si te encuentras espec\u00edficamente en Espa\u00f1a, estaremos compartiendo contigo todo lo que necesitas saber sobre el alquiler de una casa.<\/p>\n<p>Al estar al tanto de estos aspectos, te asegurar\u00e1s de <strong>no cometer errores de principiantes<\/strong>, ya que un solo error podr\u00eda traerte graves consecuencias legales. Por eso, en este tema no existen los detalles peque\u00f1os.<\/p>\n<p>Si te interesa el tema, no dejes de leer este art\u00edculo. En \u00e9l encontrar\u00e1s <strong>toda la informaci\u00f3n que necesitas sobre el alquiler de una casa en Espa\u00f1a.<\/strong> Recuerda que, lo mejor que puedes hacer antes de tomar una decisi\u00f3n, es estar bien informado. En el mundo del comercio, hay lobos disfrazados de ovejas, los cuales buscan aprovecharse de los m\u00e1s inexpertos. No permitas que eso te suceda y sigue con tu lectura.<\/p>\n<div align=\"center\"><!-- Doncomos Casa Enlaces Adaptable -->\n                                       <ins class=\"adsbygoogle\"\n                                            style=\"display:block; height:90px;\"\n                                            data-ad-client=\"ca-pub-7889333885495326\"\n                                            data-ad-slot=\"7998910538\"\n                                            data-ad-format=\"link\"><\/ins>\n                                       <script>\n                                       (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n                                       <\/script><div id=\"div-video-intext\"><\/div><\/div><div class='single-functions-top-instrucciones'><h2 class='h2-title-single'><span id=\"Instrucciones_para_alquilar_una_casa_en_Espana\">Instrucciones para  alquilar una casa en Espa\u00f1a<\/span><\/h2><blockquote-content><p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-9707\" src=\"https:\/\/doncomos.com\/casa\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2020\/09\/C\u00f3mo-alquilar-una-casa-en-Espa\u00f1a-716.jpg\" alt=\"alquilar una casa en Espa\u00f1a\" width=\"640\" height=\"480\" srcset=\"https:\/\/doncomos.com\/casa\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2020\/09\/C\u00f3mo-alquilar-una-casa-en-Espa\u00f1a-716.jpg 640w, https:\/\/doncomos.com\/casa\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2020\/09\/C\u00f3mo-alquilar-una-casa-en-Espa\u00f1a-716-300x225.jpg 300w, https:\/\/doncomos.com\/casa\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2020\/09\/C\u00f3mo-alquilar-una-casa-en-Espa\u00f1a-716-267x200.jpg 267w, https:\/\/doncomos.com\/casa\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2020\/09\/C\u00f3mo-alquilar-una-casa-en-Espa\u00f1a-716-86x64.jpg 86w\" sizes=\"auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/p>\n<p>En cuanto a este tema, todos tienen que afrontar <strong>los mismos problemas y se plantean las mismas dudas<\/strong>. Por lo general, suelen sentirse solos y desorientados, al punto de no saber ni por d\u00f3nde comenzar.<\/p>\n<p>Alquilar una casa requiere de <strong>una serie de tr\u00e1mites<\/strong>, pero tambi\u00e9n de precauciones que, muchas veces, desconocemos. Por eso, es normal que llegues a sentirte frustrado y a la deriva, sin saber qu\u00e9 hacer.<\/p>\n<p>Por ello, a continuaci\u00f3n, estaremos compartiendo contigo <a href=\"https:\/\/doncomos.com\/casa\/como-hacer-contrato-arrendamiento-ejemplos\"><strong>algunos par\u00e1metros sencillos<\/strong><\/a> que se deben seguir siempre que se vaya a alquilar una casa, para no morir en el intento. Estos par\u00e1metros son los siguientes:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Debes informarte bien de cu\u00e1les son <\/strong><a href=\"https:\/\/doncomos.com\/casa\/como-hacer-plano-casa\"><strong>las caracter\u00edsticas del inmueble<\/strong><\/a>. No subestimes este primer paso, ya que este inmueble en alquiler ser\u00e1 el espacio en donde el inquilino pasar\u00e1 la mayor parte de su tiempo. En vista de eso, es probable que pida <strong style=\"text-transform: initial;\">toda la informaci\u00f3n concerniente a la vivienda<\/strong><span style=\"text-transform: initial;\">. Si nota un \u00e1pice de duda, es probable que desconf\u00ede de la transparencia del proceso y acabe por descartar la posibilidad de firmar el contrato de arrendamiento. <\/span>Entre la informaci\u00f3n que debes conocer est\u00e1 los suministros que tiene, los metros cuadrados que posee, las condiciones de alquiler, es decir, el precio, los servicios que est\u00e1n incluidos en el alquiler, la forma de pago, la fecha de pago, entre otros aspectos importantes.<\/li>\n<\/ol>\n<ol start=\"2\">\n<li><strong>Examina con cabeza fr\u00eda el inmueble<\/strong>, antes de firmar el contrato. Puesto que hay cosas que solo se pueden ver y palpar, t\u00f3mate el tiempo para programar y realizar varias visitas al inmueble. Puede que la segunda vez veas ciertos detalles que no viste en la primera visita. De esta manera podr\u00e1s <strong style=\"text-transform: initial;\">comprobar <\/strong><a style=\"text-transform: initial;\" href=\"https:\/\/doncomos.com\/casa\/que-cubre-el-seguro-del-hogar\"><strong>la habitabilidad y la conservaci\u00f3n de la propiedad<\/strong><\/a><span style=\"text-transform: initial;\">. Recuerda que, luego que hayas firmado el contrato, ya no hay marcha atr\u00e1s.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<ol start=\"3\">\n<li><strong>Solicita el documento que certifique la eficiencia energ\u00e9tica de la casa<\/strong>. El certificado energ\u00e9tico es un documento, el cual informa el grado de eficiencia energ\u00e9tica que posee cierto inmueble. La clasificaci\u00f3n va de la A hasta la G, siendo la A la medida m\u00e1s eficiente. Este documento se debe mostrar en la oferta del alquiler de la propiedad. Adem\u00e1s, se debe entregar una copia al inquilino, antes de la firma del contrato de arrendamiento. No contar con este certificado, <strong style=\"text-transform: initial;\">traer\u00eda como consecuencia una multa<\/strong><span style=\"text-transform: initial;\"> entre 300 y 6 mil euros, tomando en cuenta la gravedad de la situaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<ol start=\"4\">\n<li><strong>Averigua la situaci\u00f3n legal del inmueble<\/strong>. No tienes que volverte un detective para ello. Solo tendr\u00e1s que hacer la solicitud de una nota simple del inmueble, al registro de la propiedad. Este documento <strong style=\"text-transform: initial;\">contiene datos importantes<\/strong><span style=\"text-transform: initial;\">. Por ejemplo, la descripci\u00f3n del inmueble, el nombre del propietario y las cargas que tiene la finca. Esto te dar\u00e1 la oportunidad de comprobar la coincidencia de informaci\u00f3n que te dio el arrendador y verificar que as\u00ed se haya plasmado en el contrato.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<ol start=\"5\">\n<li><strong>Haz <\/strong><a href=\"https:\/\/doncomos.com\/casa\/contrato-alquiler-ejemplos\"><strong>un contrato de alquiler de vivienda<\/strong><\/a><strong> v\u00eda online. <\/strong>Solo te tomar\u00e1 unos pocos minutos y no tienes que ser un experto en la materia.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Ahora bien, \u00bf<strong>qu\u00e9 m\u00e1s necesitas tomar en cuenta<\/strong> con respecto al papeleo para alquilar una vivienda en Espa\u00f1a?<\/p>\n<\/blockquote-content><\/div>\n<div align=\"center\"><!-- Doncomos Casa 336 x 280 -->\n                                <ins class=\"adsbygoogle\"\n                                     style=\"display:inline-block;width:336px;height:280px\"\n                                     data-ad-client=\"ca-pub-7889333885495326\"\n                                     data-ad-slot=\"4696057495\"><\/ins>\n                                <script>\n                                (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n                                <\/script><\/div><div class='single-functions-div-instrucciones2'><h2 class='h2-title-single'><span id=\"Que_necesitas_para_alquilar_una_casa_en_Espana\">\u00bfQue necesitas para  alquilar una casa en Espa\u00f1a?<\/span><\/h2><blockquote-content><p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-9706\" src=\"https:\/\/doncomos.com\/casa\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2020\/09\/C\u00f3mo-alquilar-una-casa-en-Espa\u00f1a-518.jpg\" alt=\"alquilar una casa en Espa\u00f1a\" width=\"640\" height=\"426\" srcset=\"https:\/\/doncomos.com\/casa\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2020\/09\/C\u00f3mo-alquilar-una-casa-en-Espa\u00f1a-518.jpg 640w, https:\/\/doncomos.com\/casa\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2020\/09\/C\u00f3mo-alquilar-una-casa-en-Espa\u00f1a-518-300x200.jpg 300w, https:\/\/doncomos.com\/casa\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2020\/09\/C\u00f3mo-alquilar-una-casa-en-Espa\u00f1a-518-270x180.jpg 270w\" sizes=\"auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/p>\n<p>Puesto que <strong>cada comunidad aut\u00f3noma tiene sus propias pol\u00edticas<\/strong> relacionadas con el alquiler de una casa, debes informarte sobre ante qu\u00e9 organismo debes realizar el pago, cu\u00e1l es el plazo para terminar de pagar y el procedimiento que debes seguir para realizar el dep\u00f3sito de la fianza que corresponde al contrato.<\/p>\n<p>La manera de hacerlo es muy sencilla, solo tienes que colocar la frase \u201cdep\u00f3sito de fianza\u201d en un buscador web, y te aparecer\u00e1 una lista con las distintas comunidades aut\u00f3nomas <strong>y el tr\u00e1mite que debes realizar.<\/strong><\/p>\n<p>Ante la realizaci\u00f3n de un contrato de alquiler, surge la responsabilidad del <strong>pago del impuesto sobre transacciones patrimoniales en el lugar en donde est\u00e1 ubicado el inmueble<\/strong>. Inf\u00f3rmate sobre c\u00f3mo pagarlo, antes de que caduquen los 30 d\u00edas que se dan de plazo, despu\u00e9s de la firma del contrato. De esta manera, evitar\u00e1s cualquier sanci\u00f3n de recargo.<\/p>\n<p>Finalmente, <strong>acuerda al menos una reuni\u00f3n anual con el propietario<\/strong>. Esto te dar\u00e1 la oportunidad cualquier incidencia que se haya presentado durante el tiempo del alquiler. Adem\u00e1s, podr\u00e1s revisar el ajuste que se debe realizar a la venta, conforme lo estipule la ley.<\/p>\n<p>Ahora bien, para nadie es un secreto que <strong>existen zonas de Espa\u00f1a que son m\u00e1s accesibles<\/strong> que otras. Pero, \u00bfcu\u00e1les son? \u00bfTe gustar\u00eda saberlo? D\u00e9janos ayudarte con eso.<\/p>\n<\/blockquote-content><\/div>\n<div align=\"center\"><!-- Doncomos Casa 336 x 280 -->\n                                <ins class=\"adsbygoogle\"\n                                     style=\"display:inline-block;width:336px;height:280px\"\n                                     data-ad-client=\"ca-pub-7889333885495326\"\n                                     data-ad-slot=\"4696057495\"><\/ins>\n                                <script>\n                                (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n                                <\/script><\/div><div class='single-functions-consejos'><h2 class='h2-title-single'><span id=\"Consejos_para_alquilar_una_casa_en_Espana\">Consejos para  alquilar una casa en Espa\u00f1a<\/span><\/h2><blockquote-content><p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-9705\" src=\"https:\/\/doncomos.com\/casa\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2020\/09\/C\u00f3mo-alquilar-una-casa-en-Espa\u00f1a-466.jpg\" alt=\"alquilar una casa en Espa\u00f1a\" width=\"640\" height=\"426\" srcset=\"https:\/\/doncomos.com\/casa\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2020\/09\/C\u00f3mo-alquilar-una-casa-en-Espa\u00f1a-466.jpg 640w, https:\/\/doncomos.com\/casa\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2020\/09\/C\u00f3mo-alquilar-una-casa-en-Espa\u00f1a-466-300x200.jpg 300w, https:\/\/doncomos.com\/casa\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2020\/09\/C\u00f3mo-alquilar-una-casa-en-Espa\u00f1a-466-270x180.jpg 270w\" sizes=\"auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/p>\n<p>En caso de que est\u00e9s <strong>buscando alquileres econ\u00f3micos<\/strong>, lo primero que tienes que hacer es investigar para saber cu\u00e1les son las ciudades que presentan ofertas que est\u00e1n muy por debajo de la media establecida.<\/p>\n<p>Algunas de las mejores ofertas se encuentran en Ourence, Zamora y Lugo, C\u00e1ceres, Ciudad Real y Cuenca. Adem\u00e1s de estas \u00e1reas ya mencionadas, existen muchas comunidades aut\u00f3nomas en las que los alquileres de vivienda son mucho m\u00e1s accesibles. Por ejemplo, <strong>Arag\u00f3n, Asturias, Canarias, Cantabria, la Rioja, Navarra<\/strong>, entre muchas otras.<\/p>\n<p>La otra cara de la moneda, es decir, <strong>los lugares en donde los alquileres son extremadamente caros<\/strong>, son los siguientes: Catalu\u00f1a, Madrid y Euskadi. Estas comunidades poseen una media que va desde los 14 euros por metro cuadrado, hasta los 10 euros.<\/p>\n<p>No obstante, pese a la opci\u00f3n de alquilar una casa en una zona econ\u00f3mica, existen opciones a\u00fan m\u00e1s tentadoras. Son <strong>casas ubicadas en sitios rurales<\/strong>, en donde existe el peligro de que queden totalmente despobladas. Por eso, muchos propietarios deciden ofrecen alquileres de muy bajo coste.<\/p>\n<p>Esta es una muy buena oportunidad para aquellas <strong>personas que desean cambiar su rutina y dejar a un lado el estr\u00e9s de la ciudad<\/strong>, para adentrarse a una vida tranquila y relajada, en donde se est\u00e9 en mayor contacto con la naturaleza. De hecho, este cambio podr\u00eda ayudarte a ampliar tus horizontes y pensar en la posibilidad de emprender en un pueblo.<\/p>\n<p>No obstante, sin importar d\u00f3nde quieras vivir, ahora <strong>ya est\u00e1s al tanto de cu\u00e1les son los pasos necesarios para lograr alquilar una casa en Espa\u00f1a<\/strong> y no morir en el intento.<\/p>\n<\/blockquote-content><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Muchas personas, alrededor del mundo, sin importar el pa\u00eds en donde viven o su cultura, trabajan muy duro para poder contar con propiedades que les sirvan como patrimonio para sus futuras generaciones. 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