{"id":6134,"date":"2016-06-28T14:21:47","date_gmt":"2016-06-28T13:21:47","guid":{"rendered":"http:\/\/doncomos.com\/dinero\/?p=6134"},"modified":"2016-06-14T11:25:54","modified_gmt":"2016-06-14T10:25:54","slug":"tasar-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/doncomos.com\/dinero\/tasar-una-casa","title":{"rendered":"C\u00f3mo tasar una casa"},"content":{"rendered":"<div id=\"toc_container\" class=\"no_bullets\"><p class=\"toc_title\">Contenido del Art&iacute;culo<\/p><ul class=\"toc_list\"><li><a href=\"#Que_necesitas_para_tasar_una_casa\">\u00bfQue necesitas para  tasar una casa?<\/a><\/li><li><a href=\"#Instrucciones_para_tasar_una_casa\">Instrucciones para  tasar una casa<\/a><\/li><li><a href=\"#Consejos_para_tasar_una_casa\">Consejos para  tasar una casa<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n<p>Ya sea que queramos <strong>vender o hipotecar nuestra casa<\/strong> para resolver un problema familiar o personal que requiera de una cantidad de dinero elevada en un tiempo relativamente corto, o por el simple hecho de querer trasladarnos a otro lugar para vivir y de paso sacar un buen beneficio de la venta de nuestra casa anterior, siempre es una buena idea aprender c\u00f3mo tasar una casa correctamente.<\/p>\n<p>Muchas personas <strong>no eval\u00faan su casa correctamente<\/strong> y por lo tanto no se enteran del Valor real y los posibles beneficios que podr\u00eda haberles dado la venta del inmueble que les pertenec\u00eda. Esto significa que b\u00e1sicamente perdieron grandes cantidades de dinero a costa de la venta inadecuada de su vivienda.<\/p>\n<p>Este tipo de situaciones podr\u00edan prevenirse o evitarse si se realiza la <strong>correcta tasaci\u00f3n del inmueble <\/strong>que deseamos poner en venta o hipotecar. Cuando sabemos cu\u00e1l es el valor real de la casa, podemos darnos una idea m\u00e1s clara de cu\u00e1l ser\u00eda el precio justo al que deber\u00edamos poner nuestra casa en venta si tenemos el deseo de venderla.<\/p>\n<p>Incluso cuando queremos comprar una nueva casa, es importante tomar muchos factores en cuenta antes de dar un paso tan importante. Para eliminar muchas de las dudas que puedas tener sobre la tasaci\u00f3n de un inmueble, aqu\u00ed te ense\u00f1aremos <strong>c\u00f3mo tasar una casa<\/strong>.<\/p>\n<div align=\"center\"><!-- Doncomos Dinero Enlaces Adaptable -->\n                                       <ins class=\"adsbygoogle\"\n                                            style=\"display:block; height:90px;\"\n                                            data-ad-client=\"ca-pub-7889333885495326\"\n                                            data-ad-slot=\"3801301768\"\n                                            data-ad-format=\"link\"><\/ins>\n                                       <script>\n                                       (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n                                       <\/script><div id=\"div-video-intext\"><\/div><\/div><div class='single-functions-div-instrucciones2'><h2 class='h2-title-single'><span id=\"Que_necesitas_para_tasar_una_casa\">\u00bfQue necesitas para  tasar una casa?<\/span><\/h2><blockquote-content><ul>\n<li class='single-functions-li-instrucciones'><input class='single-functions-instrucciones' type='checkbox'> Tasador<\/li>\n<li class='single-functions-li-instrucciones'><input class='single-functions-instrucciones' type='checkbox'> Certificado de tasaci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n<\/blockquote-content><\/div>\n<div align=\"center\"><!-- Doncomos Dinero 336 x 280 -->\n                                <ins class=\"adsbygoogle\"\n                                     style=\"display:inline-block;width:336px;height:280px\"\n                                     data-ad-client=\"ca-pub-7889333885495326\"\n                                     data-ad-slot=\"2300994290\"><\/ins>\n                                <script>\n                                (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n                                <\/script><\/div><div class='single-functions-top-instrucciones'><h2 class='h2-title-single'><span id=\"Instrucciones_para_tasar_una_casa\">Instrucciones para  tasar una casa<\/span><\/h2><blockquote-content><ol>\n<li>Determinar un <strong>precio justo<\/strong>. Uno de los grandes errores que comete la gente al tratar de darle valor a un inmueble es <strong>exagerar sus cualidades<\/strong>, cuando hablamos de tasar un inmueble debemos tomar en cuenta todas las caracter\u00edsticas de dicha propiedad. Siendo fr\u00edos, concretos y analizando \u00f3ptimamente la propiedad, podremos evaluar y valorar un precio que sea justo para esta vivienda.<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-6136\" src=\"http:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2016\/06\/C\u00f3mo-tasar-una-casa-527.jpg\" alt=\"C\u00f3mo tasar una casa\" width=\"616\" height=\"379\" srcset=\"https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2016\/06\/C\u00f3mo-tasar-una-casa-527.jpg 616w, https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2016\/06\/C\u00f3mo-tasar-una-casa-527-300x185.jpg 300w, https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2016\/06\/C\u00f3mo-tasar-una-casa-527-270x166.jpg 270w\" sizes=\"auto, (max-width: 616px) 100vw, 616px\" \/><\/li>\n<li>De esta manera podremos <strong>sacar el mejor provecho<\/strong> a la hora de vender la propiedad en caso de que \u00e9ste sea nuestro deseo. Muchas personas con el fin de conseguir un provecho mayor, creen que aumentar el precio m\u00e1s all\u00e1 de lo que realmente es justo para esa vivienda, ser\u00e1 la clave para conseguir mayor beneficio, pero esto en realidad no es as\u00ed. Cuando el precio es muy inferior o muy elevado, dif\u00edcilmente se podr\u00e1 realizar una venta adecuada para un inmueble.<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-6137\" src=\"http:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2016\/06\/C\u00f3mo-tasar-una-casa-637.jpg\" alt=\"C\u00f3mo tasar una casa\" width=\"593\" height=\"379\" srcset=\"https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2016\/06\/C\u00f3mo-tasar-una-casa-637.jpg 593w, https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2016\/06\/C\u00f3mo-tasar-una-casa-637-300x192.jpg 300w, https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2016\/06\/C\u00f3mo-tasar-una-casa-637-270x173.jpg 270w\" sizes=\"auto, (max-width: 593px) 100vw, 593px\" \/><\/li>\n<li>Hay que tomar en cuenta que los precios pueden variar seg\u00fan el<strong> lugar donde se ubique la propiedad<\/strong>. A veces aunque una propiedad est\u00e9 bien construida, el lugar donde se ubica puede tener un impacto muy importante dentro del valor que se le dar\u00e1 a ese inmueble. Cuando hablamos de un barrio ruidoso, peligroso o con un clima inestable, esto influenciar\u00e1 el valor de la compra o venta de esa casa.<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-6138\" src=\"http:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2016\/06\/C\u00f3mo-tasar-una-casa-124.jpg\" alt=\"C\u00f3mo tasar una casa\" width=\"572\" height=\"410\" srcset=\"https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2016\/06\/C\u00f3mo-tasar-una-casa-124.jpg 572w, https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2016\/06\/C\u00f3mo-tasar-una-casa-124-300x215.jpg 300w, https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2016\/06\/C\u00f3mo-tasar-una-casa-124-270x194.jpg 270w\" sizes=\"auto, (max-width: 572px) 100vw, 572px\" \/><\/li>\n<li>Incluso la facilidad en conseguir transporte, atenci\u00f3n m\u00e9dica, o acceso a supermercados o tiendas, <strong>debe tomarse en cuenta para el tasador<\/strong>. El criterio de tasaci\u00f3n que se vaya aplicar sobre una propiedad debe ser considerado bas\u00e1ndose en el estado actual del mercado, de esta manera podremos ver cu\u00e1l es la tasaci\u00f3n que m\u00e1s pueda convenir para esa casa.<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-6139\" src=\"http:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2016\/06\/C\u00f3mo-tasar-una-casa-817.jpg\" alt=\"C\u00f3mo tasar una casa\" width=\"593\" height=\"379\" srcset=\"https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2016\/06\/C\u00f3mo-tasar-una-casa-817.jpg 593w, https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2016\/06\/C\u00f3mo-tasar-una-casa-817-300x192.jpg 300w, https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2016\/06\/C\u00f3mo-tasar-una-casa-817-270x173.jpg 270w\" sizes=\"auto, (max-width: 593px) 100vw, 593px\" \/><\/li>\n<li>Para determinar el <strong>valor de tasaci\u00f3n<\/strong> es importante revisar las <strong>normas y reglamentos de tasaci\u00f3n <\/strong>del pa\u00eds donde se est\u00e1 realizando la evaluaci\u00f3n de ese inmueble. Se deben tomar en cuenta el estado de la vivienda, los a\u00f1os de uso, la superficie donde fue construida y el tipo de construcci\u00f3n que se realiz\u00f3 en dicho terreno, as\u00ed como las cualidades arquitect\u00f3nicas que pueda tener.<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-6140\" src=\"http:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2016\/06\/C\u00f3mo-tasar-una-casa-604.jpg\" alt=\"C\u00f3mo tasar una casa\" width=\"593\" height=\"379\" srcset=\"https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2016\/06\/C\u00f3mo-tasar-una-casa-604.jpg 593w, https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2016\/06\/C\u00f3mo-tasar-una-casa-604-300x192.jpg 300w, https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2016\/06\/C\u00f3mo-tasar-una-casa-604-270x173.jpg 270w\" sizes=\"auto, (max-width: 593px) 100vw, 593px\" \/><\/li>\n<div align=\"center\"><!-- Doncomos Dinero 336 x 280 -->\n                                <ins class=\"adsbygoogle\"\n                                     style=\"display:inline-block;width:336px;height:280px\"\n                                     data-ad-client=\"ca-pub-7889333885495326\"\n                                     data-ad-slot=\"2300994290\"><\/ins>\n                                <script>\n                                (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n                                <\/script><\/div><li>Adem\u00e1s de esto, el tasador tendr\u00e1 que <strong>examinar la documentaci\u00f3n<\/strong> ofrecida sobre dicho inmueble y ser\u00e1 imprescindible que el tasador verifique si la propiedad est\u00e1 ligada con alg\u00fan r\u00e9gimen ya sea de tipo patrimonial arquitect\u00f3nico o en su caso de posible protecci\u00f3n por parte p\u00fablica como lo podr\u00eda ser un bien de dominio estatal y el tasador analizar\u00e1 c\u00f3mo se adecua la propiedad a su entorno urbano actual.<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-6141\" src=\"http:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2016\/06\/C\u00f3mo-tasar-una-casa-583.jpg\" alt=\"C\u00f3mo tasar una casa\" width=\"593\" height=\"379\" srcset=\"https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2016\/06\/C\u00f3mo-tasar-una-casa-583.jpg 593w, https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2016\/06\/C\u00f3mo-tasar-una-casa-583-300x192.jpg 300w, https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2016\/06\/C\u00f3mo-tasar-una-casa-583-270x173.jpg 270w\" sizes=\"auto, (max-width: 593px) 100vw, 593px\" \/><\/li>\n<li>Se tomar\u00e1n en cuenta datos importantes como la <strong>titularidad de la casa<\/strong> as\u00ed como los cargos de ella. Adem\u00e1s de esto ser\u00e1 necesario dar cr\u00e9dito de un documento que certifique las <strong>circunstancias que pudieran afectar el inmueble<\/strong> y presentar los estatutos de la comunidad de vecinos en caso de haberla. Luego de esto, el tasador podr\u00e1 expedir un certificado que seg\u00fan las normas del Ministerio de Econom\u00eda, datar\u00e1 el valor en el que se eval\u00faa el inmueble.<\/li>\n<\/ol>\n<\/blockquote-content><\/div>\n<div class='single-functions-consejos'><h2 class='h2-title-single'><span id=\"Consejos_para_tasar_una_casa\">Consejos para  tasar una casa<\/span><\/h2><blockquote-content><ul>\n<li>Por lo general, la tasaci\u00f3n de una casa no es gratis, por lo cual tendr\u00e1s que investigar cual es el precio que pueda requerirse para tasar tu casa en virtud del precio que \u00e9sta posee seg\u00fan lo establecido.<\/li>\n<li>As\u00ed mismo el valor del territorio donde se sit\u00faa la casa, depender\u00e1 en gran proporci\u00f3n de la poblaci\u00f3n del lugar, el acceso a recursos b\u00e1sicos y preferencias que el comprador pueda tener.<\/li>\n<li>Si queremos obtener el mejor beneficio de esta tasaci\u00f3n, ser\u00e1 importante mencionar al tasador las cosas buenas de la vivienda y del lugar, siempre sin adornar o exagerar nuestras palabras y siendo preferentemente sinceros con lo positivo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/blockquote-content><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ya sea que queramos vender o hipotecar nuestra casa para resolver un problema familiar o personal que requiera de una cantidad de dinero elevada en un tiempo relativamente corto, o por el simple hecho de querer trasladarnos a otro lugar [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":6141,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1337],"tags":[],"class_list":["post-6134","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-prestamos"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>C\u00f3mo tasar una casa - Dinero Don C\u00f3mos<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Aprende aqu\u00ed a Tasar una Casa. 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Estudio el segundo semestre de redes y comunicaciones en la UAM, antes de esto, estudi\u00e9 dos cuatrimestres de psicolog\u00eda, pero tuve que interrumpir mis estudios por problemas personales y econ\u00f3micos. Adoro la lectura, la m\u00fasica, el canto, la danza, la reposter\u00eda, la escritura y los gatos. Tambi\u00e9n me gusta investigar temas poco concurridos y concienciar a la gente sobre de ellos. Trato de ser siempre una mujer, educada, comprometida y responsable, tanto con mi trabajo, como con mis estudios. Procuro no ser agresiva ni vulgar a la hora de debatir sobre un tema, siempre trato de mostrar argumentos l\u00f3gicos ante cualquier ataque o juicio inapropiado.\",\"url\":\"https:\/\/doncomos.com\/dinero\/autor\/jillina\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"C\u00f3mo tasar una casa - Dinero Don C\u00f3mos","description":"Aprende aqu\u00ed a Tasar una Casa. 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