{"id":8330,"date":"2019-01-25T08:00:43","date_gmt":"2019-01-25T07:00:43","guid":{"rendered":"http:\/\/doncomos.com\/dinero\/?p=8330"},"modified":"2018-12-26T12:11:09","modified_gmt":"2018-12-26T11:11:09","slug":"reglamento-notarial-todo-lo-que-has-saber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/doncomos.com\/dinero\/reglamento-notarial-todo-lo-que-has-saber","title":{"rendered":"Reglamento Notarial &#8211; Todo lo que has de saber"},"content":{"rendered":"<div id=\"toc_container\" class=\"no_bullets\"><p class=\"toc_title\">Contenido del Art&iacute;culo<\/p><ul class=\"toc_list\"><li><a href=\"#Que_Necesitas\">Que Necesitas<\/a><\/li><li><a href=\"#Instrucciones\">Instrucciones<\/a><\/li><li><a href=\"#Consejos\">Consejos<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n<p>Para comenzar, se debe dar luz a que <strong>los notarios<\/strong> en Espa\u00f1a son \u00f3rganos dotados del poder de <strong>dar fe a actos<\/strong>. Entonces estos funcionarios p\u00fablicos en equilibrio con las leyes hacen de los contratos y actos un hecho legalizado. Estos individuos se rigen por la Ley del 28 de Mayo de 1862 y por el reglamento de organizaci\u00f3n de la materia, aprobado el 2 de junio de 1942 modificado en 2007.<\/p>\n<p>Un notario puede ser solicitado para dar fidelidad\u00a0 a cualquier actividad. Sea de un <strong>acto p\u00fablico o extrajudicial particular<\/strong>. No puede negarse sin justificar debida y meticulosamente su falta en este oficio. Adem\u00e1s de incurrir en un hecho irresponsable podr\u00e1 ser gravemente sancionado.<\/p>\n<p>Estos bur\u00f3cratas act\u00faan en un marco de realidad. Por lo que los hechos de su percepci\u00f3n son el par\u00e1metro en que se desplazan. Usan sus sentidos para palpar la veracidad de ciertos actos. Mientras que en el marco legal utilizan tanto declaraciones como informaci\u00f3n de documentos p\u00fablicos. La legalidad de estas actuaciones debe ser minuciosa y siempre imparcial.<\/p>\n<p>El ejercicio de esta profesi\u00f3n debe ser \u00e9tico y responsable. Brindar asesoramiento y marcos de realizaci\u00f3n de funciones siempre dentro de la legalidad y formas previstas. Considerando tambi\u00e9n que los fines de quien solicita el servicio sean l\u00edcitos y no perjudiquen de manera excesiva a otros.<\/p>\n<p>Por otro lado, har\u00e1n todo lo posible para regular e instrumentar de manera eficaz los documentos. Recoger\u00e1n todos los aspectos que puedan y crean convenientes para reflejarlos en un acto jur\u00eddico de buena calidad. Sea cual sea el objetivo de sus intervenciones podr\u00e1n plasmar actas, declaraciones de voluntad o documentos de alta importancia. Adem\u00e1s se mover\u00e1n entre los \u00e1mbitos privados o mercantiles sin que esto los afecte en conflictos de intereses.<\/p>\n<p>Como profesionales del campo del derecho consultarlos siempre tendr\u00e1 que arrojar informaci\u00f3n justa. Siendo entonces puentes de conocimiento entre los solicitantes y sus derechos. Por otro lado, la antelaci\u00f3n de dicho asesoramiento puede volcar mejores resultados. Si se consulta al profesional con un buen plazo de tiempo este tendr\u00e1 mejor capacidad de dar resultados. Podr\u00e1 recaudar informaci\u00f3n, buscar nuevas normas que se apliquen al caso e incluso indagar en los lugares o aspectos m\u00e1s min\u00fasculos. En cuanto a los costos los asesoramientos antes de entregar documentos son gratuitos y no arrojan aranceles.<\/p>\n<div align=\"center\"><!-- Doncomos Dinero Enlaces Adaptable -->\n                                       <ins class=\"adsbygoogle\"\n                                            style=\"display:block; height:90px;\"\n                                            data-ad-client=\"ca-pub-7889333885495326\"\n                                            data-ad-slot=\"3801301768\"\n                                            data-ad-format=\"link\"><\/ins>\n                                       <script>\n                                       (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n                                       <\/script><div id=\"div-video-intext\"><\/div><\/div><div class='single-functions-div-instrucciones2'><h2 class='h2-title-single'><span id=\"Que_Necesitas\">Que Necesitas<\/span><\/h2><blockquote-content><p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-8334\" src=\"https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2018\/12\/Reglamento-Notarial-8211-Todo-lo-que-has-de-saber-860.jpg\" alt=\"reglamento-notarial-todo-lo-que-has-saber3\" width=\"640\" height=\"426\" srcset=\"https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2018\/12\/Reglamento-Notarial-8211-Todo-lo-que-has-de-saber-860.jpg 640w, https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2018\/12\/Reglamento-Notarial-8211-Todo-lo-que-has-de-saber-860-300x200.jpg 300w, https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2018\/12\/Reglamento-Notarial-8211-Todo-lo-que-has-de-saber-860-270x180.jpg 270w\" sizes=\"auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/p>\n<p>Como indica el Art\u00edculo 198 del <strong>Reglamento Notarial<\/strong>, \u201clos notarios, previa instancia de parte (\u2026) extender\u00e1n y autorizar\u00e1n actas en que se consignen los hechos y circunstancias que presencien o les consten y que por su naturaleza no sean materia de contrato\u201d.<\/p>\n<ul>\n<li class='single-functions-li-instrucciones'><input class='single-functions-instrucciones' type='checkbox'> Deseo legal de quien solicita el acta (dicha raz\u00f3n es meramente el inicio y lo m\u00e1s superfluo);<\/li>\n<li class='single-functions-li-instrucciones'><input class='single-functions-instrucciones' type='checkbox'> El origen de la necesidad de un notario debe ser l\u00edcito. Todo acto que requiera estos servicios no puede encontrarse fuera de las normas (no se debe alterar ning\u00fan derecho a terceros como el de la intimidad);<\/li>\n<li class='single-functions-li-instrucciones'><input class='single-functions-instrucciones' type='checkbox'> No incluir \u00e1reas administrativas o judiciales ya que no corresponden procedimentalmente\u00a0 \u00a0(en caso de actuaciones penales o administrativas los procedimientos son concretos);<\/li>\n<li class='single-functions-li-instrucciones'><input class='single-functions-instrucciones' type='checkbox'> La intervenci\u00f3n de este profesional no puede ser sorprendente ni intempestiva<\/li>\n<li class='single-functions-li-instrucciones'><input class='single-functions-instrucciones' type='checkbox'> No se pueden realizar contemplaciones parciales. Cuando el notario es solicitado debe hacer siempre su labor en un marco de responsabilidad con sus funciones y <strong>no actuar con inclinaciones<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Al dar resultados actorales se crear\u00e1n <a href=\"https:\/\/doncomos.com\/dinero\/compulsar-documentos-gratis\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">documentos p\u00fablicos<\/a>. Como en el caso de las actas deben ser custodiadas por un estricto proceso. Las copias de dichas actas pueden ser solicitadas por todas las partes y por cualquiera que posea inter\u00e9s en el caso. Adem\u00e1s el \u00f3rgano judicial podr\u00e1 conocer su contenido si le parece necesario para cualquier otra causa.<\/p>\n<p>Para <strong>solicitar a un notario<\/strong> se debe aportar el <a href=\"https:\/\/doncomos.com\/dinero\/como-compulsar-dni\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">documento de identidad<\/a> y los necesarios para que el profesional desempe\u00f1e su trabajo. Los otros requisitos ser\u00e1n pedidos por \u00e9l ante cada caso que tenga delante.<\/p>\n<\/blockquote-content><\/div>\n<div align=\"center\"><!-- Doncomos Dinero 336 x 280 -->\n                                <ins class=\"adsbygoogle\"\n                                     style=\"display:inline-block;width:336px;height:280px\"\n                                     data-ad-client=\"ca-pub-7889333885495326\"\n                                     data-ad-slot=\"2300994290\"><\/ins>\n                                <script>\n                                (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n                                <\/script><\/div><div class='single-functions-top-instrucciones'><h2 class='h2-title-single'><span id=\"Instrucciones\">Instrucciones<\/span><\/h2><blockquote-content><p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-8332\" src=\"https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2018\/12\/Reglamento-Notarial-8211-Todo-lo-que-has-de-saber-442.jpg\" alt=\"reglamento-notarial-todo-lo-que-has-saber\" width=\"600\" height=\"459\" srcset=\"https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2018\/12\/Reglamento-Notarial-8211-Todo-lo-que-has-de-saber-442.jpg 600w, https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2018\/12\/Reglamento-Notarial-8211-Todo-lo-que-has-de-saber-442-300x230.jpg 300w, https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2018\/12\/Reglamento-Notarial-8211-Todo-lo-que-has-de-saber-442-261x200.jpg 261w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/p>\n<p>Para que todo Documento o Instrumento P\u00fablico Notarial ostente la condici\u00f3n de tal es necesaria la concurrencia de los requisitos que el art\u00edculo 17. bis de la Ley del Notariado -seg\u00fan redacci\u00f3n dada por Ley 24\/2001, de medidas fiscales, administrativas y del orden social- establece como indispensables:<\/p>\n<ol>\n<li>El Notario debe dar fe de la identidad de los otorgantes, es decir, de que son quienes afirman ser.<\/li>\n<li>Asimismo debe dar fe de que, a su juicio, tienen <strong>capacidad legal y legitimaci\u00f3n<\/strong> para otorgar el acto o negocio jur\u00eddico de que se trate. Deber\u00e1 comprobar tanto su capacidad natural para celebrarlo, como su capacidad jur\u00eddica y legitimaci\u00f3n, especialmente, cuando se trate de un representante, comprobando que tiene facultades suficientes para ello.<\/li>\n<li>Debe dar fe tambi\u00e9n, de que el consentimiento de los otorgantes al acto o negocio jur\u00eddico ha sido libremente prestado, es decir, falto de los vicios del consentimiento que lo invalidar\u00edan.<\/li>\n<li>Igualmente debe dar fe de que el otorgamiento se adecua a la legalidad. O sea, debe ejercer un juicio de legalidad, que le obliga a calificar el acto o contrato celebrado y comprobar que re\u00fana los requisitos que la Ley impone. De hecho, el Notario es el redactor del documento y el conformador del mismo.<\/li>\n<li>Debe <strong>dar fe de que los otorgantes han expresado su voluntad<\/strong> debidamente informada, por lo que deber\u00e1 leerles el documento y explicarles las consecuencias jur\u00eddicas que produce, asegur\u00e1ndose de que las entienden. Ello implica asesorarles y aconsejarles acerca de los medios jur\u00eddicos m\u00e1s adecuados para el logro de los fines l\u00edcitos que se proponen alcanzar. E, incluso, sin quiebra de su imparcialidad, debe prestar especial asistencia a la parte m\u00e1s d\u00e9bil del contrato, ejerciendo as\u00ed una funci\u00f3n equilibradora.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Ahora bien, la <strong>funci\u00f3n notarial<\/strong> va mucho m\u00e1s all\u00e1 de la mera <strong>daci\u00f3n de fe<\/strong>, como testigo pasivo de los actos o contratos que se celebran en su presencia, es un documentador activo que, adem\u00e1s, tiene la obligaci\u00f3n de asegurarse de que el <strong>acto o contrato celebrado sea plenamente legal<\/strong> y que los otorgantes lo lleven a cabo con conocimiento de sus efectos y consecuencias. Es por todo lo expuesto que los efectos del Documento Notarial son m\u00faltiples:<\/p>\n<ul>\n<div align=\"center\"><!-- Doncomos Dinero 336 x 280 -->\n                                <ins class=\"adsbygoogle\"\n                                     style=\"display:inline-block;width:336px;height:280px\"\n                                     data-ad-client=\"ca-pub-7889333885495326\"\n                                     data-ad-slot=\"2300994290\"><\/ins>\n                                <script>\n                                (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n                                <\/script><\/div><li>Los Instrumentos Notariales gozan de fe p\u00fablica, lo que produce unos importantes efectos probatorios.<\/li>\n<li>Su contenido se presume veraz e \u00edntegro, de acuerdo con lo dispuesto en las leyes.<\/li>\n<li>Sus efectos s\u00f3lo podr\u00e1n ser negados o desvirtuados por los Jueces y Tribunales.<\/li>\n<li>El Documento P\u00fablico Notarial constituye t\u00edtulo ejecutivo (art\u00edculo 517 de la Ley de Enjuiciamiento Civil), a efectos del procedimiento de ejecuci\u00f3n.<\/li>\n<li>Y act\u00faan como t\u00edtulo legitimador para el tr\u00e1fico jur\u00eddico cuando el documento contiene la adquisici\u00f3n de un derecho.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Los <strong>Documentos Notariales<\/strong> son, en principio, protocolares o extraprotocolares, seg\u00fan sus originales se extiendan en el protocolo o fuera de \u00e9l. Los primeros consisten en escrituras p\u00fablicas y actas notariales o protocolozaciones consignadas en el protocolo del notario. Los segundos son las reproducciones de Instrumentos P\u00fablicos, certificaciones de documentos, piezas de expedientes o inscripciones, traducciones, actas, diligencias y otras actuaciones que el Notario p\u00fablico, autorizado por ley, extiende fuera del protocolo.<\/p>\n<ul>\n<li>Las <strong>Escrituras P\u00fablicas<\/strong> no son sino declaraciones de voluntad de los otorgantes y del Notario en los actos jur\u00eddicos que impliquen la prestaci\u00f3n de consentimiento y en los contratos de todas clases. Se considerar\u00e1n Escrituras P\u00fablicas, adem\u00e1s de la escritura matriz (que no es m\u00e1s que el documento original que se queda en la notar\u00eda y se anexa al protocolo), las copias de \u00e9sta, expedidas con ciertas formalidades. As\u00ed pues, las copias se encabezar\u00e1n con el n\u00famero que en el protocolo tenga la matriz, siendo una reproducci\u00f3n literal de la misma, una vez hechas las correcciones. S\u00f3lo el Notario en cuyo poder se halle el protocolo est\u00e1 facultado para expedir primeras y posteriores copias, pudi\u00e9ndose interponer recurso de queja ante la Direcci\u00f3n General de los Registros y del Notariado contra la negativa del notario a expedir una copia.Tienen derecho a obtener una copia, adem\u00e1s de cada uno de los otorgantes, todas aquellas personas a cuyo favor resulte de la Escritura alg\u00fan derecho, ya sea directamente, ya adquirido por acto distinto de ella, as\u00ed como quienes acrediten, a juicio del Notario, tener inter\u00e9s leg\u00edtimo en el documento. Las copias deber\u00e1n ser libradas por los notarios en el plazo m\u00e1s breve posible, dando preferencia a las m\u00e1s urgentes. En todo caso, deber\u00e1 quedar a disposici\u00f3n del adquirente, dentro de los 5 d\u00edas h\u00e1biles siguientes al otorgamiento, copia autorizada de cualquier escritura que contenga actos susceptibles de inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad.<\/li>\n<li>Las <strong>Actas Notariales<\/strong> son Instrumentos P\u00fablicos cuyas finalidades principales son comprobar, por medio de Notario y a solicitud de parte interesada, hechos, sucesos o situaciones que le consten u ocurran en su presencia, d\u00e1ndoles car\u00e1cter de aut\u00e9nticos, o bien, haciendo constar notificaciones, prevenciones o intimaciones conforme a Ley. Afectan, por tanto y con car\u00e1cter general, a hechos jur\u00eddicos que por su peculiar naturaleza no pueden calificarse de actos o contratos. De esta manera el Notario, a instancia de parte, extender\u00e1 y autorizar\u00e1 Actas en que se consignen los hechos que presencie o le consten, y que por su naturaleza no sean materia de contrato. Estas Actas se firmar\u00e1n por los interesados y se signar\u00e1n y rubricar\u00e1n por el Notario, salvo que alguno de ellos no pudiere, no supiere o no quisiere firmar, en cuyo caso se har\u00e1 constar as\u00ed. Los Notarios s\u00f3lo podr\u00e1n consignar en Acta las manifestaciones que se hagan por personas a las que previamente les haya informado de su condici\u00f3n de fedatario p\u00fablico.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Las Actas Notariales no requieren unidad de acto ni de contexto, pudiendo ser extendidas en el momento del acto mismo o, incluso, despu\u00e9s. En este caso, cada parte del Acta se consignar\u00e1 como diligencia diferente, con expresi\u00f3n de la hora y sitio, y con cl\u00e1usula de suscripci\u00f3n especial y separada.<\/p>\n<p>Las diligencias, salvo que las personas con quien se entiendan pidan que se redacten en el lugar, existiendo medios para ello, podr\u00e1n ser extendidas por el Notario con posterioridad, con referencia y sobre la base de las notas tomadas sobre el terreno, haci\u00e9ndolo constar expresamente.<\/p>\n<p>La persona con quien se hubiere entendido la diligencia podr\u00e1 comparecer en la notar\u00eda para enterarse del contenido de la misma. Cuando, por el contrario, la diligencia se extienda en el lugar en el que se practique, el Notario invitar\u00e1 a que la suscriban los que en ella tengan inter\u00e9s, as\u00ed como cualquier otra persona que est\u00e9 presente en el acto.<\/p>\n<\/blockquote-content><\/div>\n<div class='single-functions-consejos'><h2 class='h2-title-single'><span id=\"Consejos\">Consejos<\/span><\/h2><blockquote-content><p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-8335\" src=\"https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2018\/12\/Reglamento-Notarial-8211-Todo-lo-que-has-de-saber-477.jpg\" alt=\"reglamento-notarial-todo-lo-que-has-saber4\" width=\"640\" height=\"426\" srcset=\"https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2018\/12\/Reglamento-Notarial-8211-Todo-lo-que-has-de-saber-477.jpg 640w, https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2018\/12\/Reglamento-Notarial-8211-Todo-lo-que-has-de-saber-477-300x200.jpg 300w, https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2018\/12\/Reglamento-Notarial-8211-Todo-lo-que-has-de-saber-477-270x180.jpg 270w\" sizes=\"auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/p>\n<p>Los <strong>efectos jur\u00eddicos de estos documentos<\/strong> deben considerarse con cautela. Por consiguiente, ante la realizaci\u00f3n de cualquier tipo de estos es imprescindible asesorarse legalmente. Tambi\u00e9n pueden resguardar actividades de inter\u00e9s, por lo cual los servicios notariales son muy utilizados. Por ejemplo: las actas notariales de sorteos, de presencia. Este tipo de documento resguarda la equidad de derechos.<\/p>\n<p>Para obtener una escritura o un elemento notarial de gran valor as\u00ed como cualquier otro tr\u00e1mite que se desconozca como <a href=\"https:\/\/doncomos.com\/dinero\/como-compulsar-documentos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">compulsar documentos<\/a>, entre otros\u00a0es aconsejable acudir previamente a un letrado informado o a un experto. Adem\u00e1s <strong>no ocultar informaci\u00f3n<\/strong> que pueda luego salir a la luz con registros p\u00fablicos o dar lugar a acciones legales contraproducentes.<\/p>\n<\/blockquote-content><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para comenzar, se debe dar luz a que los notarios en Espa\u00f1a son \u00f3rganos dotados del poder de dar fe a actos. Entonces estos funcionarios p\u00fablicos en equilibrio con las leyes hacen de los contratos y actos un hecho legalizado. 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