{"id":8701,"date":"2022-03-30T09:10:54","date_gmt":"2022-03-30T08:10:54","guid":{"rendered":"http:\/\/doncomos.com\/dinero\/?p=8701"},"modified":"2022-02-21T12:54:09","modified_gmt":"2022-02-21T11:54:09","slug":"contrato-de-leasing-que-es","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/doncomos.com\/dinero\/contrato-de-leasing-que-es","title":{"rendered":"Contrato de leasing &#8211; \u00bfQu\u00e9 es?"},"content":{"rendered":"<div id=\"toc_container\" class=\"no_bullets\"><p class=\"toc_title\">Contenido del Art&iacute;culo<\/p><ul class=\"toc_list\"><li><a href=\"#Que_es_el_Contrato_de_Leasing\">\u00bfQu\u00e9 es el Contrato de Leasing?<\/a><\/li><li><a href=\"#Opciones_al_Termino_del_Contrato_de_Leasing\">Opciones al T\u00e9rmino del Contrato de Leasing<\/a><\/li><li><a href=\"#Obligaciones_del_Arrendador\">Obligaciones del Arrendador<\/a><\/li><li><a href=\"#Obligaciones_del_Arrendatario\">Obligaciones del Arrendatario<\/a><\/li><li><a href=\"#Ventajas_del_Contrato_de_Leasing\">Ventajas del Contrato de Leasing<\/a><\/li><li><a href=\"#Desventajas_del_Contrato_de_Leasing\">Desventajas del Contrato de Leasing<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n<p>Ante los altos costos de las propiedades inmuebles, <strong>resulta bastante dif\u00edcil poder ahorrar dinero por largos per\u00edodos de tiempo<\/strong> para poder hacer una compra. Esto tambi\u00e9n aplica con otros tipos de bienes cuyos costos son tan elevados como para que un salario b\u00e1sico o m\u00e1s o menos por encima de la media nos permita adquirirlos al cabo de pocos meses. Es por este motivo que<strong> existen tantos m\u00e9todos de financiaci\u00f3n<\/strong>, y por el cual inventaron los cr\u00e9ditos en todas sus formas.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n es por eso que cuando no se dispone del <strong>dinero suficiente para comprar una casa<\/strong> y se requiere vivir en otra zona por cualquier motivo, la pe\u00f1a tiene opci\u00f3n de alquilar. En este art\u00edculo os explicaremos uno de esos m\u00e9todos de financiaci\u00f3n, qu\u00e9 es el contrato de leasing, y todo lo que necesitas saber al respecto.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-8703 size-full\" src=\"https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2019\/11\/Contrato-de-leasing-8211-\u00bfQu\u00e9-es-586.jpg\" alt=\"contratos de arrendamiento\" width=\"639\" height=\"481\" srcset=\"https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2019\/11\/Contrato-de-leasing-8211-\u00bfQu\u00e9-es-586.jpg 639w, https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2019\/11\/Contrato-de-leasing-8211-\u00bfQu\u00e9-es-586-300x226.jpg 300w, https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2019\/11\/Contrato-de-leasing-8211-\u00bfQu\u00e9-es-586-266x200.jpg 266w\" sizes=\"auto, (max-width: 639px) 100vw, 639px\" \/><\/p>\n<p>An\u00edmate a revisar este art\u00edculo sobre \u00ab<a href=\"https:\/\/doncomos.com\/casa\/como-hacer-contrato-arras-ejemplos\">C\u00f3mo hacer un contrato de Arras<\/a>\u00ab.<\/p>\n<h2><span id=\"Que_es_el_Contrato_de_Leasing\">\u00bfQu\u00e9 es el Contrato de Leasing?<\/span><\/h2>\n<p>El contrato de Leasing, tambi\u00e9n conocido como<strong> arrendamiento financiero o simplemente \u201cleasing\u201d<\/strong>, consiste en la adquisici\u00f3n de un bien de alto coste, con la posibilidad de pagar su valor total con intereses por cuotas. Lo normal es que las cuotas sean las suficientes como para que sea asequible pagarlas para la persona que solicita el Leasing.<\/p>\n<p>Es importante conocer bien el concepto de \u201carrendamiento\u201d para entender lo que significa esto. El arrendamiento es el proceso mediante el cual un individuo (el arrendador) <strong>cede el derecho de uso de un determinado bien a otro individuo<\/strong> (el arrendatario). Este \u00faltimo tiene que pagar por esa cesi\u00f3n de derecho una cuota fija peri\u00f3dica para mantenerlo.<\/p>\n<p>El contrato de leasing, a diferencia de un alquiler com\u00fan y corriente, es que b\u00e1sicamente en el alquiler al uso pag\u00e1is por un pr\u00e9stamo del bien, <strong>mientras que en el leasing pag\u00e1is por parte del valor de la propiedad<\/strong> mientras os la prestan. El arrendador est\u00e1 en la obligaci\u00f3n de darle la opci\u00f3n al arrendatario de comprar el bien una vez est\u00e9 culminado el contrato, pero a un precio muy inferior a que si no hubieran hecho el leasing.<\/p>\n<h2><span id=\"Opciones_al_Termino_del_Contrato_de_Leasing\">Opciones al T\u00e9rmino del Contrato de Leasing<\/span><\/h2>\n<p>A culminar el contrato, al cliente se le presentan hasta tres alternativas a escoger:<\/p>\n<ol>\n<li>Comprar el bien por un valor determinado, en base a todo lo que ha pagado de la propiedad durante las cuotas del contrato.<\/li>\n<li>Devolver el bien (perdiendo la oportunidad de comprarlo a bajo coste)<\/li>\n<li>Renovar el contrato alargando el per\u00edodo de leasing (y reduciendo as\u00ed el costo final del bien si finalmente decide comprarlo)<\/li>\n<\/ol>\n<p>Seguro os interese leer \u00ab<a href=\"https:\/\/doncomos.com\/vehiculos\/diferencia-leasing-renting\">Diferencias entre Leasing y Renting<\/a>\u00ab.<\/p>\n<h2><span id=\"Obligaciones_del_Arrendador\">Obligaciones del Arrendador<\/span><\/h2>\n<ul>\n<li>Entregar el bien en el mejor estado posible.<\/li>\n<li>Ser transparente con el arrendatario.<\/li>\n<li>Recibir el pago de la renta.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span id=\"Obligaciones_del_Arrendatario\">Obligaciones del Arrendatario<\/span><\/h2>\n<ul>\n<li>Pagar la renta.<\/li>\n<li>Cuidar del bien y preservarlo.<\/li>\n<li>Rescindir el contrato.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span id=\"Ventajas_del_Contrato_de_Leasing\">Ventajas del Contrato de Leasing<\/span><\/h2>\n<ul>\n<li>En algunos contratos, se puede financiar el 99%.<\/li>\n<li>Se conserva libre la posibilidad de endeudamiento de un cliente.<\/li>\n<li>Flexible en lapsos, acumulativos y acceso a bienes.<\/li>\n<li>Permite conservar las condiciones de comercio al momento.<\/li>\n<li>M\u00ednima conservaci\u00f3n del capital de trabajo.<\/li>\n<li>Renovaci\u00f3n de tecnol\u00f3gica.<\/li>\n<li>velocidad en la ejecuci\u00f3n.<\/li>\n<li>Desde el punto de vista del arrendatario, el leasing permite el mantenimiento de la propiedad cedida, pues quiz\u00e1 se encuentre descuidada por un desuso continuo por parte de este.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span id=\"Desventajas_del_Contrato_de_Leasing\">Desventajas del Contrato de Leasing<\/span><\/h2>\n<ul>\n<li>En muchos contratos, solo se accede a la propiedad del bien al final del contrato, al ejercer la opci\u00f3n de compra.<\/li>\n<li>No se entrega el bien hasta la culminacion del contrato, por lo que hay que estar seguro de poder cumplirlo.<\/li>\n<li>El coste total suele ser mayor que el de otras formas de financiaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Pod\u00e9is observar que el arrendamiento financiero es una opci\u00f3n bastante s\u00f3lida<\/strong> si busc\u00e1is financiar un bien que no pod\u00e9is pagar al contado. Tiene muchas ventajas pero la m\u00e1s interesante es la posibilidad de ir pagando el bien mientras se usa como si se tratara de un alquiler, pero que a cada cuota pagada va reduciendo su costo final para una posible adquisici\u00f3n definitiva, mucho m\u00e1s asequible al dar t\u00e9rmino al contrato.<\/p>\n<p>Por supuesto, hay otras alternativas, <strong>como puede ser un cr\u00e9dito bancario,<\/strong> pero es bueno disponer de alternativas en ese sentido, para evaluar qu\u00e9 m\u00e9todo resulta m\u00e1s competente o favorable para conseguir el bien que quer\u00e1is. Lo cierto es que, al terminar de leer este art\u00edculo, esperamos que est\u00e9is con el conocimiento necesario, para manejar con toda propiedad, qu\u00e9 es el contrato de leasing, <strong>cuales son sus ventajas y desventajas<\/strong>, qu\u00e9 obligaciones tienen las dos partes, qu\u00e9 opciones se presentan para el arrendatario al concluir el contrato y todas las caracter\u00edsticas fundamentales de este m\u00e9todo de financiaci\u00f3n.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-8704 size-full\" src=\"https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2019\/11\/Contrato-de-leasing-8211-\u00bfQu\u00e9-es-554.jpg\" alt=\"contrato\" width=\"639\" height=\"458\" srcset=\"https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2019\/11\/Contrato-de-leasing-8211-\u00bfQu\u00e9-es-554.jpg 639w, https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2019\/11\/Contrato-de-leasing-8211-\u00bfQu\u00e9-es-554-300x215.jpg 300w, https:\/\/doncomos.com\/dinero\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2019\/11\/Contrato-de-leasing-8211-\u00bfQu\u00e9-es-554-270x194.jpg 270w\" sizes=\"auto, (max-width: 639px) 100vw, 639px\" \/><\/p>\n<p>Si les ha gustado el contenido redactado en este art\u00edculo, entonces os invitamos a leer esta entrada sobre \u00ab<a href=\"https:\/\/doncomos.com\/casa\/como-hacer-contrato-arrendamiento-ejemplos\">C\u00f3mo hacer un contrato de arrendamiento<\/a>\u00ab.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Contenido del Art&iacute;culo\u00bfQu\u00e9 es el Contrato de Leasing?Opciones al T\u00e9rmino del Contrato de LeasingObligaciones del ArrendadorObligaciones del ArrendatarioVentajas del Contrato de LeasingDesventajas del Contrato de Leasing Ante los altos costos de las propiedades inmuebles, resulta bastante dif\u00edcil poder ahorrar dinero [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":95,"featured_media":8702,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[756,1079,1337],"tags":[909],"class_list":["post-8701","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-banca","category-calculos-financieros","category-prestamos","tag-prestamos"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Contrato de leasing - \u00bfQu\u00e9 es? - Dinero Don C\u00f3mos<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"En este art\u00edculo conocer\u00e1s que es un contrato de leasing o arrendamiento financiero. 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